Guimarães Imóveis

Lote à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Goiânia. Disponibilizamos um lote exclusivo com área total de 300,00 m², localizado na Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, no Setor Marabá. O lote está situado próximo à Perimetral Norte, em frente à pista de avaliação de motos da região noroeste, com ponto de ônibus na porta, o que garante praticidade e excelente visibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. A Avenida José Inácio Sobrinho é uma das principais ligações entre bairros estratégicos como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser passagem direta para a Perimetral Norte, possui intenso tráfego de veículos, com estimativa entre 8.000 e 14.000 por dia. Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma localização extremamente promissora. A avenida vem recebendo grande valorização nos últimos anos, com a instalação de galpões, comércios de grande porte e projetos já aprovados para empreendimentos residenciais, o que garante retorno consistente a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Lote à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Grande oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Goiânia. Estão disponíveis apenas dois lotes exclusivos, com área total de 600,00 m², medindo 20 metros de frente, 20 metros de fundo, 30 metros na lateral direita e 30 metros na lateral esquerda. Localizados logo após a curva do frigorífico Friboi, em frente ao depósito de melancia e próximos ao Setor Finsocial, os lotes se destacam pelo tamanho privilegiado, tornando-se únicos em toda a avenida. A Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, pertence ao Setor Marabá e é uma das principais vias de ligação entre bairros como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser rota de acesso direto à Perimetral Norte, possui um fluxo intenso de veículos, estimado entre 8.000 e 14.000 por dia. Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma localização altamente promissora. Nos últimos anos, a avenida tem se consolidado como um dos maiores polos industriais e comerciais da região noroeste, com galpões de grandes empresas já instalados. Além disso, estão aprovados projetos para oito empreendimentos residenciais, o que deve impulsionar ainda mais a valorização a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Grande oportunidade de investimento na região que mais cresce em Goiânia. Disponibilizamos apenas 2 lotes exclusivos, com área total de 742,91 m², sendo frente de 33,29 m², fundo de 28,49 m², lateral direita com 26,01 m² e lateral esquerda com 19,08 m². Os lotes estão localizados logo após a curva do frigorífico Friboi, em frente ao depósito de melancia, próximos ao Setor Finsocial. O diferencial está no tamanho privilegiado, tornando-se únicos em toda a avenida. A Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, pertence ao Setor Marabá e é uma das principais vias de ligação entre bairros estratégicos como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser passagem direta para a Perimetral Norte, a avenida possui intenso fluxo diário, com estimativa entre 8.000 a 14.000 veículos por dia. Do ponto de vista de investimento, a localização é extremamente promissora. Nos últimos 5 anos, a região se consolidou como polo industrial e comercial, com a instalação de diversos galpões de grandes empresas. Além disso, já estão aprovados projetos para 8 empreendimentos residenciais na avenida, o que garantirá ainda mais valorização a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no&nbsp;WhatsApp (62) 9 9443-4863,&nbsp;ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Últimos Lotes na Avenida Noroeste – Próximo à Perimetral Norte!

Terreno à Venda no Residencial Girassol – Localização Privilegiada! Excelente oportunidade de investimento no Residencial Girassol! Este terreno está localizado em um loteamento bem estruturado, em frente ao Posto Korujão, nas margens da GO 070, próximo ao Parque Los Angeles, que conta com um Corpo de Bombeiros em sua entrada, além da proximidade com o Atarejo Batista. Com 11 metros de frente e 20 metros de laterais, totalizando 231 m², o terreno possui um pequeno caimento para o fundo e já conta com vizinho nos fundos, além de lotes vagos nas laterais, garantindo tranquilidade e espaço para o seu projeto. A região é muito bem servida, com farmácias, materiais de construção, igrejas e mercados, oferecendo toda a infraestrutura necessária para atender você e sua família, ou até mesmo para você, construtor, que deseja realizar um grande projeto. O terreno já está quitado e a escrituração está regularizada, garantindo a segurança e facilidade na negociação. O valor é de R$ 65.000, com possibilidade de aceitar trocas por carros, motos ou imóveis. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com excelente potencial de valorização! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco pelo&nbsp;WhatsApp (62) 9&nbsp;9203-5989 Gabriel,&nbsp;ou pelo chat aqui na plataforma. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para sua empresa. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Terreno à Venda no Residencial Girassol

Oportunidade Única de investimento, Terreno ao lado&nbsp;do forum de Goianira, e de frente ao Cartorio de zona eleitoral de Goianira. Lote de esquina com 446,52 m². Ótimo investimento para construtores, escrítorios de advogacia, pelo atendimento ao forum, ou grandes galpões empresariais. Sendo 8,66 metros de frente pela rua Itaberai29,63 metros pelo lado direito30,00 metros pelo lado esquerdo23,89 metros de fundo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Terreno ao lado do forum e cartorio eleitoral de Goianira

Terrenos a venda

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Sobrado com 2 Suítes e Área Gourmet – Bairro São Carlos, Goiânia/GO Apresentamos um excelente sobrado disponível para locação no bairro São Carlos, localizado na Rua SC 25, em uma região prática e bem servida de comércios, contando com farmácia e barbearia logo abaixo do imóvel. O bairro está próximo ao Jardim Curitiba e à Vila Mutirão, garantindo fácil acesso a diversas áreas da cidade. O sobrado dispõe de dois quartos, ambos suítes, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com duas salas amplas: uma perfeita para cristaleira e mesa de jantar, e outra ideal para sala de estar, com passagem direta para a varanda. A cozinha é totalmente individualizada, separada dos outros ambientes, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel também possui banheiro social e uma área gourmet já projetada para ser coberta, com acesso à varanda, criando um espaço agradável para receber amigos e familiares. Na parte inferior, há garagem em modelo gaveta para até três veículos, além de portão de pedestre que garante praticidade no acesso. Valor do aluguel: R$ 1.980,00 mensaisDespesas adicionais: IPTU e seguro incêndio não estão inclusos. Em torno de R$ 100,00 reais mensal Não perca a oportunidade de morar em um sobrado espaçoso, bem estruturado e em uma localização estratégica. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Sobrado com 2 Suítes e Área Gourmet – Bairro São Carlos

Casa com 3 Quartos para Locação – Conjunto Primavera, Goiânia/GO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício.Esta casa possui 3 quartos, 1 banheiro social, sala e cozinha americana espaçosa, oferecendo praticidade e um ambiente integrado para o dia a dia. Nos fundos, conta ainda com área de serviço coberta, garantindo proteção e comodidade para rotinas domésticas. A garagem comporta até 2 carros (espaço enxuto), proporcionando segurança para estacionar dentro do lote. Localizada na Rua CP 22, no Conjunto Primavera, a casa conta com fácil acesso à GO-070 e está próxima ao Setor Triunfo, região com comércios, serviços e diversas opções de deslocamento. Valor do aluguel: R$ 900,00 mensais, com IPTU incluso.Taxa adicional: R$ 30,00 mensais referente ao seguro incêndio. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, praticidade e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889 📲 Fale conosco pelo WhatsApp (62) 9 9443-4863 ou aqui mesmo pelo chat da plataforma. Estamos à disposição para te atender!

Casa com 3 Quartos para Locação – Conjunto Primavera

Apartamento Mobiliado com 2 Quartos e Suíte – Condomínio Terra Mundi, Setor Santos Dumont, Goiânia/GO Descubra o prazer de morar com conforto, elegância e praticidade neste apartamento totalmente mobiliado, localizado no Condomínio Terra Mundi, no Setor Santos Dumont. A apenas 3 minutos do Portal Shopping, o imóvel oferece fácil acesso à Av. Anhanguera, Castelo Branco e GO-070, garantindo conveniência no dia a dia. Situado no 13º andar, o apartamento conta com sala ampla, cozinha integrada à área de serviço e varanda, 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Os quartos possuem armários planejados, garantindo organização e praticidade. Os banheiros contam com box em blindex e armários sob as pias. As cortinas da sala e dos quartos já estão instaladas, proporcionando conforto e um toque de sofisticação. A cozinha é totalmente planejada, com armários em toda a sua extensão, fogão cooktop e forno embutido, oferecendo um espaço funcional e moderno para o dia a dia. A área de serviço e a varanda também contam com móveis planejados. Na sala, o ambiente é complementado por 1 sofá e 2 poltronas, criando um espaço acolhedor e bem decorado. O Condomínio Terra Mundi é sinônimo de qualidade de vida, oferecendo uma estrutura de lazer completa com piscina olímpica, academia equipada, salão de festas, playground, espaço kids, sala de cinema, quadra poliesportiva e sala de jogos com sinuca, ping pong e pebolim. Há ainda quiosques com churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e confraternização. Valor do aluguel: R$ 1.750,00 mensais, já com seguro incêndio incluso.Condomínio: em torno de R$ 400,00 a R$ 450,00 mensais (valor variável conforme consumo). Se você busca um lar moderno, mobiliado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal.Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente apartamento no Condomínio Terra Mundi! GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889 📲WhatsApp (62) 9 9443-4863 | Chat da plataforma

Apartamento Mobiliado com 2 Quartos e Suíte – Condomínio Terra Mundi, Setor Santos Dumont, Goiânia/G

Apartamento Mobiliado com 2 Quartos e Suíte – Condomínio Terra Mundi, Setor Santos Dumont, Goiânia/GO

Imóveis para locação

Excelente Oportunidade de Compra no Condomínio Terra Nova – Goiânia, GO Descubra seu novo lar no Condomínio Terra Nova, localizado na vibrante região noroeste de Goiânia, próximo à Vila Mutirão e ao Green Park, com fácil acesso à rodovia GO-070. Esta casa está disponível por R$ 250.000,00, com possibilidade de financiamento, oferecendo não apenas uma residência, mas um verdadeiro refúgio familiar. A propriedade dispõe de uma espaçosa sala de estar, uma cozinha prática, um banheiro social, uma garagem coberta e uma área de serviço. O destaque fica para os três quartos, sendo um deles uma suíte, o que garante privacidade e conforto. A segurança é prioritária com portaria 24 horas, monitoramento completo e um sistema de segurança robusto, assegurando paz de espírito para você e sua família. O lazer é garantido por uma quadra de esportes e uma área verde com espaço para churrasco, perfeito para o entretenimento dos moradores. O valor mensal do condomínio é de apenas R$ 278,00, o que é um excelente custo-benefício considerando todas as facilidades e segurança que o local oferece. Simulação de financiamento - Renda familiar R$ 6.500,00 - 22 Anos Valor da entrada: R$ 34.000,001ª Prestação: R$ R$ 1.543,00 Obs: Esses valores apresentados podem sofrer alterações, a partir da renda, idade e avaliação do imóvel. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo que o Condomínio Terra Nova tem a oferecer. Este pode ser o cenário ideal para a próxima fase de sua vida! Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Casa 3 Qts na região Noroeste - Para sair do Aluguel

Gran Village – Lançamento MRV em Goiânia: Apartamentos de 2 Quartos com Lazer Completo O sonho do primeiro apê começa aqui. O Gran Village é o mais novo lançamento da MRV em Goiânia, localizado na Rua SM-7, Área nº 03, na região do Jardim Nova Esperança, com fácil acesso à Avenida Perimetral Norte. Uma região em constante valorização e próxima de tudo o que você precisa para o dia a dia, como o Atacadão, Assaí Atacadista, Faculdade UNIALFA, Passeio das Águas Shopping e o Perimetral Open Mall. Com opções de plantas de 2 quartos, com ou sem varanda, e unidades com área privativa*, os apartamentos do Gran Village oferecem o conforto que você merece, com ambientes bem distribuídos, preparação para ar-condicionado e vaga de garagem. Tudo isso com a qualidade da MRV, a maior construtora de imóveis residenciais da América Latina, com mais de 500 mil unidades entregues desde 1979. O condomínio conta com uma estrutura de lazer completa, ideal para curtir todos os dias, com piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, bicicletário, gazebo, quadra de garrafão e área para piquenique. É o lugar ideal para quem quer viver bem, com conforto, segurança e qualidade de vida. O Gran Village foi planejado para oferecer o melhor custo-benefício do mercado, com entrada facilitada, parcelas que cabem no seu bolso e toda a facilidade de financiamento através da parceria com a Caixa Econômica Federal, pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Este é o momento certo para sair do aluguel e conquistar o seu lugar. Aproveite esta oportunidade única e venha viver em um condomínio novo, moderno e com tudo o que você precisa para começar uma nova história. Fale agora com um de nossos corretores!Você pode nos chamar pelo WhatsApp no número (62) 9 9406-1777 ou, se preferir, deixe seu número de contato aqui no chat mesmo, que a nossa equipe retorna pra você o quanto antes.

Gran Village – Lançamento MRV em Goiânia

Oportunidade de Investimento ou Moradia – 2 Casas no Mesmo Terreno – 641 m² de Lote – Goiânia/GO Se você está buscando um imóvel com excelente potencial de rendimento, espaço e versatilidade, esta é a oportunidade ideal. Com 641,28 m² de terreno, este imóvel é composto por duas casas independentes, sendo uma localizada na parte da frente e outra nos fundos do lote, ambas com excelente distribuição e quintal amplo. Cada casa conta com 3 quartos, sendo um suíte, (Na casa da Frente),&nbsp;sala, cozinha, banheiro social e quintal espaçoso, oferecendo conforto e praticidade para moradia ou locação. O terreno permite boa separação entre as unidades, garantindo privacidade e possibilidade de uso multifuncional. Atualmente, o imóvel já gera uma renda de R$ 4.000,00 mensais com locação, e apresenta potencial para melhorias estruturais que podem aumentar ainda mais a rentabilidade, caso o comprador deseje investir. Também é uma ótima opção para quem deseja morar na casa da frente e utilizar o imóvel dos fundos como espaço de lazer, ou para locação complementar. Valor de venda: R$ 690.000,00 Uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que desejam espaço, conforto e a possibilidade de rentabilidade no mesmo imóvel. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel único. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCRECI Jurídico: 34889 📲 WhatsApp (62) 9 9443-4863 | Atendimento também aqui pela plataforma. Estamos à disposição!

Oportunidade de Investimento ou Moradia – 2 Casas no Mesmo Terreno – 641 m² de Lote

Apartamento à Venda no Setor Bueno – 2 Quartos, Sol da Manhã, 4º Andar – 75,51 m² Privativos + Garagem Excelente oportunidade para quem deseja morar no Setor Bueno pagando praticamente o mesmo valor de um aluguel. Localizado na Avenida T-9, ao lado da Televisão Rede Record, este apartamento oferece praticidade, segurança e uma das melhores localizações de Goiânia, próximo ao Parque Vaca Brava, Goiânia Shopping e Oasis Club, um dos principais clubes esportivos da região. O imóvel possui 2 quartos com armários planejados em MDF, sendo que um deles conta com varanda exclusiva. A sala é ampla e bem ventilada, a cozinha possui armários planejados mais antigos, porém bem conservados, e o apartamento conta ainda com banheiro social, banheiro de serviço e área de serviço independente. A vaga de garagem é coberta, livre e de fácil acesso. O apartamento está situado no 4º andar, voltado para o sol da manhã, oferecendo conforto térmico e excelente iluminação natural. São 75,51 m² de área privativa total, sendo 63,011 m² de área interna do apartamento e 12,50 m² referentes ao box de garagem, além de 28,5639 m² de área comum. O prédio conta com elevador, interfone e zelador atuante, sendo um edifício exclusivamente residencial, sem área de lazer, o que contribui para um condomínio mais econômico, atualmente no valor de R$ 597,00 mensais. O estado geral do imóvel é muito bom, bem conservado e pronto para morar. Atualmente está alugado, mas disponível para venda sem impedimentos. O grande diferencial está na condição de financiamento: com entrada aproximada de R$ 40.000,00, as parcelas ficam por volta de R$ 2.094,16 mensais, praticamente o mesmo que se pagaria para alugar um imóvel no mesmo prédio, onde o aluguel médio é R$ 1.550,00, mais R$ 597,00 de condomínio. O valor de venda é de R$ 320.000,00. Entre em contato e agende sua visita ou solicite uma simulação sem compromisso. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Apartamento à Venda no Setor Bueno – 2 Quartos, Sol da Manhã, 4º Andar – 75,51 m² Privativos

Apartamento à Venda no Setor Bueno – 2 Quartos, Sol da Manhã, 4º Andar – 75,51 m² Privativos + Garagem

LANÇAMENTO – Condomínio Pinheiros – Goianira/GO O Condomínio Pinheiros é o mais novo lançamento imobiliário de Goianira e promete ser o grande destaque da região da GO-070. Um empreendimento planejado para quem busca tranquilidade, lazer e excelente valorização. Localizado aos fundos do Condomínio Rosa de Leiria e tendo o Limoeiro como vizinho, o Pinheiros está em uma das áreas que mais se desenvolvem da cidade, com acesso rápido a Goiânia e próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Serão lotes residenciais de 250 a 500 m², com metro quadrado a partir de R$ 1.000,00, oferecendo a oportunidade perfeita para morar ou investir com segurança e rentabilidade. O condomínio contará com infraestrutura completa e área de lazer diferenciada, incluindo: Piscina adulto e infantilQuadra de futebolSalão de festasDeck de pesca e casa de pesca com pesca liberadaÁreas verdes e paisagismo planejado Combinando conforto, lazer e natureza, o Condomínio Pinheiros traz um novo conceito de viver bem em Goianira. O empreendimento ainda será lançado, e estamos com o Grupo VIP de pré-venda, onde você terá acesso antecipado às melhores ofertas e condições exclusivas de lançamento. Entre em contato e saiba mais: (62) 99203-5989

Lançamento em Goianira: Condomínio Pinheiros, o novo destaque da região da GO-070

Casa com Sala Comercial à Venda – Brazabrantes, Goiás Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia confortável e espaço comercial no mesmo imóvel. Localizado em Brazabrantes, este imóvel conta com 223 m² de área total de lote e 210 m² de área construída, oferecendo ótima estrutura e excelente potencial de valorização. A residência possui três quartos, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha americana com armários planejados, banheiro social e área de serviço coberta integrada à área gourmet. Há ainda um quarto adicional externo, ideal para ser utilizado como despensa. A casa dispõe de duas entradas independentes, cada uma com portão distinto, além de garagem coberta para até cinco veículos. Outro diferencial importante são os dois aparelhos de ar-condicionado já instalados, sendo um em um dos quartos e outro na suíte. Na parte comercial, o imóvel oferece uma sala com aproximadamente 50 m², equipada com banheiro, além de uma despensa própria e área de serviço independente, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. Outro ponto de destaque é que o imóvel já se encontra alugado, sendo também uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata. Além da boa estrutura, a localização é estratégica: Brazabrantes está próxima a Goiânia, Goianira, Nova Veneza, Santo Antônio de Goiás, Caturaí e Inhumas, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Valor de venda: R$ 390.000,00O imóvel aceita financiamento bancário em qualquer instituição financeira, com possibilidade de simulação sem compromisso. Não perca essa oportunidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita pelo WhatsApp (62) 9 9443-4863 ou aqui mesmo pelo chat da plataforma. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar este sonho. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Casa com Sala Comercial à Venda – Brazabrantes, Goiás

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Especialistas em aluguel e venda na região Noroeste de Goiânia. Tradição e confiança desde 1999.

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