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Sobrado 3 Quartos à Venda no Jardim Colorado – Sacadas Individuais e Área Gourmet Se você busca um imóvel espaçoso, moderno e com excelente distribuição, este sobrado no Jardim Colorado é uma ótima oportunidade. Localizado em uma região tranquila e valorizada, próximo ao Jardim das Hortências, Jardim Vista Bela e Jardim Nova Esperança, o imóvel oferece conforto, praticidade e fácil acesso aos principais bairros da região. Na parte superior, o sobrado conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e os outros dois quartos atendidos por um banheiro compartilhado. Todos os quartos possuem sacadas individuais, trazendo mais ventilação, iluminação natural e um diferencial especial para os ambientes. Na parte inferior, o imóvel possui uma sala ampla com 2 ambientes, ideal para criar espaço de estar e jantar com conforto, além de banheiro social e uma cozinha bem grande, perfeita para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. Nos fundos, há uma área gourmet com churrasqueira, área de serviço e ainda um espaço extra que pode ser aproveitado conforme a necessidade da família. A parte frontal conta com portão eletrônico basculante e garagem para até 2 carros, além de espaço para motos, oferecendo mais segurança e comodidade. O valor de venda é de R$ 700.000,00, com possibilidade de financiamento por qualquer banco. Se você possui renda familiar entre R$ 10 mil e R$ 15 mil, entre em contato conosco para verificarmos uma simulação sem compromisso e agendarmos uma visita ao imóvel. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um sobrado amplo, bem localizado e com ótimo potencial de valorização. 📲 Interessado? Entre em contato conosco pelo WhatsApp (62) 9 9406-1777 ou pelo chat aqui na plataforma. Estamos prontos para ajudar você a realizar o sonho do seu novo imóvel. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em Goiânia.Creci Jurídico: 34889

Sobrado 3 Quartos à Venda no Jardim Colorado – Sacadas Individuais e Área Gourmet

Casa 3 Quartos à Venda no Green Park – Acabamento Moderno e Financiamento Facilitado Se você procura uma casa nova, moderna e com excelente acabamento, esta é uma ótima oportunidade no Green Park, região de fácil acesso na saída para a GO-070, sentido Goianira, próxima à barreira policial e aos bairros Vila Mutirão e região noroeste de Goiânia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, oferecendo uma distribuição confortável para a rotina da família. A sala é ampla e possui 2 ambientes, proporcionando mais espaço e possibilidades de decoração, enquanto a cozinha se destaca pelo bom tamanho e praticidade no dia a dia. Na parte lateral, o imóvel possui área de serviço coberta, trazendo mais funcionalidade e organização. A garagem comporta até 2 carros, sendo 1 vaga coberta. Outro grande diferencial está no acabamento: a casa é nova, conta com piso em porcelanato, iluminação toda em LED e um padrão de acabamento moderno e muito bem executado, trazendo mais sofisticação e valorização ao imóvel. O valor de venda é de R$ 400.000,00, com possibilidade de financiamento bancário. Se sua renda familiar gira em torno de R$ 6 mil a R$ 8 mil, entre em contato conosco para realizarmos uma simulação de financiamento sem compromisso e verificar as melhores condições para você conquistar sua casa própria. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa nova, com ótimo acabamento e localização estratégica. 📲 Interessado? Entre em contato conosco pelo WhatsApp (62) 9 9406-1777 ou pelo chat aqui na plataforma. Estamos prontos para ajudar você a realizar o sonho da casa própria. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em Goiânia.Creci Jurídico: 34889

Casa 3 Quartos à Venda no Green Park – Acabamento Moderno e Financiamento Facilitado

Apartamento 3 Quartos na Vila dos Alpes – 18º Andar no Condomínio Paysage Este apartamento no Condomínio Paysage, localizado na Vila dos Alpes, em Goiânia, reúne conforto, amplitude e uma das estruturas de lazer mais completas da região. Situado no 18º andar, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço e uma vista privilegiada, além de ótima ventilação e iluminação natural. O apartamento conta com três quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social e um lavabo, garantindo praticidade para a rotina da família e para receber visitas. A sala é ampla e bem distribuída, com a varanda já integrada ao ambiente, proporcionando maior sensação de espaço e aconchego. Ao lado da cozinha americana, há um pequeno espaço destinado a escritório, ideal para home office ou estudos. A lavanderia é separada dos demais ambientes e pode ser fechada, trazendo mais organização e funcionalidade ao dia a dia. O condomínio é um verdadeiro diferencial, oferecendo lazer completo com academia equipada e climatizada, salão de festas climatizado, salão de jogos, salão de jogos eletrônicos, brinquedoteca, espaço coworking, quadra poliesportiva, mercado interno, duas piscinas — uma coberta e outra externa — além de dois quiosques com churrasqueira a carvão. Tudo isso em um ambiente seguro, moderno e pensado para toda a família. O valor de venda é de R$ 750.000,00. O imóvel aceita financiamento, com preferência para pagamento à vista, e há possibilidade de análise de permutas de menor valor. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto, lazer completo e localização valorizada em Goiânia. ✨ Entre em contato e agende sua visita! GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889 📲 Fale conosco pelo WhatsApp (62) 9 9203-5989 ou 99406-1777 Recepção, ou aqui mesmo pelo chat da plataforma. Estamos à disposição para te atender!

Apartamento 3 Quartos na Vila dos Alpes – 18º Andar no Condomínio Paysage

Chácara 4 Quartos no Condomínio Rio dos Bois – Nazário/GO Essa chácara é para quem busca exclusividade, contato direto com a natureza e tranquilidade absoluta, sem abrir mão de acesso fácil. Localizada em condomínio fechado no município de Nazário, em Goiás, ela está a aproximadamente 60 km de Goiânia, com deslocamento médio de cerca de 30 minutos da capital, e conta com apenas 900 metros de estrada de chão para chegar ao condomínio. Tão próxima da cidade que supermercados realizam entrega normalmente, mantendo o sossego e a privacidade totalmente preservados. Com 2.500 m² de área total, o imóvel se destaca por um diferencial raríssimo: é uma das únicas chácaras do condomínio com acesso direto ao Rio dos Bois nos fundos do terreno, algo que a grande maioria dos lotes não possui. Um privilégio real para quem deseja viver ou descansar em meio à natureza, com exclusividade. A chácara possui uma excelente infraestrutura pronta para uso. A casa conta com quatro quartos, sendo duas suítes, além de dois banheiros sociais internos, oferecendo conforto mesmo com a casa cheia. A sala é ampla e integrada à cozinha, formando um ambiente agradável, funcional e ideal para reunir família e amigos. O imóvel é muito bem acabado, com piso em cerâmica, teto em drywall e portas de ferro, garantindo mais segurança e privacidade. Ao redor da casa, uma varanda ampla nos quatro lados proporciona um espaço perfeito para aproveitar as tardes, o clima e a paisagem. Na área externa, há uma grande área gourmet com churrasqueira, além de dois banheiros sociais para visitas, tudo ao lado da piscina, que conta com sistema de aquecimento por mangueiras instaladas no telhado. O terreno já possui um espaço preparado para a construção de um tanque de peixes, que não foi finalizado, mas pode ser facilmente concluído. Também foi realizada uma boa parte da terraplanagem do imóvel, com grande potencial para novos projetos, inclusive para melhorar o acesso ao Rio dos Bois. A chácara conta ainda com poço de água para consumo, é totalmente fechada com gradil de qualidade e possui sistema de monitoramento por câmeras. O valor de venda é de R$ 950.000,00. O imóvel é escriturado, porém não averbado, o que no momento não permite financiamento bancário, havendo possibilidade de averbação em um futuro próximo. O proprietário analisa permutas de menor valor. Um imóvel único, com acesso ao rio, estrutura completa e localização estratégica — difícil encontrar algo semelhante no mesmo condomínio. ✨ Entre em contato e agende sua visita! GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889 📲 Fale conosco pelo WhatsApp (62) 9 9203-5989 ou 99406-1777 Recepção, ou aqui mesmo pelo chat da plataforma. Estamos à disposição para te atender!

Chácara 4 Quartos no Condomínio Rio dos Bois – Nazário/GO

Casa com Sala Comercial à Venda – Brazabrantes, Goiás Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia confortável e espaço comercial no mesmo imóvel. Localizado em Brazabrantes, este imóvel conta com 223 m² de área total de lote e 210 m² de área construída, oferecendo ótima estrutura e excelente potencial de valorização. A residência possui três quartos, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha americana com armários planejados, banheiro social e área de serviço coberta integrada à área gourmet. Há ainda um quarto adicional externo, ideal para ser utilizado como despensa. A casa dispõe de duas entradas independentes, cada uma com portão distinto, além de garagem coberta para até cinco veículos. Outro diferencial importante são os dois aparelhos de ar-condicionado já instalados, sendo um em um dos quartos e outro na suíte. Na parte comercial, o imóvel oferece uma sala com aproximadamente 50 m², equipada com banheiro, além de uma despensa própria e área de serviço independente, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. Outro ponto de destaque é que o imóvel já se encontra alugado, sendo também uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata. Além da boa estrutura, a localização é estratégica: Brazabrantes está próxima a Goiânia, Goianira, Nova Veneza, Santo Antônio de Goiás, Caturaí e Inhumas, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Valor de venda: R$ 390.000,00O imóvel aceita financiamento bancário em qualquer instituição financeira, com possibilidade de simulação sem compromisso. Não perca essa oportunidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita pelo WhatsApp (62) 9 9443-4863 ou aqui mesmo pelo chat da plataforma. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar este sonho. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Casa com Sala Comercial à Venda – Brazabrantes, Goiás

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Terreno ao lado do forum e cartorio eleitoral de Goianira Oportunidade Única de investimento, Terreno ao lado&nbsp;do forum de Goianira, e de frente ao Cartorio de zona eleitoral de Goianira. Lote de esquina com 446,52 m². Ótimo investimento para construtores, escrítorios de advogacia, pelo atendimento ao forum, ou grandes galpões empresariais. Sendo 8,66 metros de frente pela rua Itaberai29,63 metros pelo lado direito30,00 metros pelo lado esquerdo23,89 metros de fundo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Terreno ao lado do forum de goianira

Terreno à Venda no Residencial Girassol – Localização Privilegiada! Excelente oportunidade de investimento no Residencial Girassol! Este terreno está localizado em um loteamento bem estruturado, em frente ao Posto Korujão, nas margens da GO 070, próximo ao Parque Los Angeles, que conta com um Corpo de Bombeiros em sua entrada, além da proximidade com o Atarejo Batista. Com 11 metros de frente e 20 metros de laterais, totalizando 231 m², o terreno possui um pequeno caimento para o fundo e já conta com vizinho nos fundos, além de lotes vagos nas laterais, garantindo tranquilidade e espaço para o seu projeto. A região é muito bem servida, com farmácias, materiais de construção, igrejas e mercados, oferecendo toda a infraestrutura necessária para atender você e sua família, ou até mesmo para você, construtor, que deseja realizar um grande projeto. O terreno já está quitado e a escrituração está regularizada, garantindo a segurança e facilidade na negociação. O valor é de R$ 65.000, com possibilidade de aceitar trocas por carros, motos ou imóveis. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com excelente potencial de valorização! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco pelo&nbsp;WhatsApp (62) 9&nbsp;9203-5989 Gabriel,&nbsp;ou pelo chat aqui na plataforma. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para sua empresa. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Terreno no residencial girassol Goianira

Terreno Exclusivo à Venda no Setor Crimeia Leste - Oportunidade Única para Investidores! Descubra o potencial de investimento deste terreno privilegiado, localizado estrategicamente no Setor Crimeia Leste, com fácil acesso ao Goiânia 2. Com uma área total impressionante de 504 m², este lote possui 14 metros de frente e 36 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço para uma variedade de projetos. Este terreno está situado em uma parte tranquila do bairro, na saída para Goiânia 2, e conta com a vantagem de estar em frente a uma mata preservada, garantindo uma vista agradável e a tranquilidade de não estar sujeito a inundações, graças à sua elevação natural que proporciona proteção adicional. A localização é excepcional, próximo ao vibrante polo comercial da 44, tornando-o ideal para empreendedores que buscam estabelecer suas operações de fabricação ou depósito em um local acessível e promissor. A área é conhecida por seu grande potencial de valorização e atrai uma série de investimentos contínuos. Não perca a chance de investir em um terreno com tantas qualidades e potencial. Ideal para quem busca uma oportunidade segura e rentável no mercado imobiliário de Goiânia. Entre em Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco pelo&nbsp;WhatsApp (62) 9 9443-4863,&nbsp;ou pelo chat aqui na plataforma. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para sua empresa. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Terreno proximo a regiao do Crimeia Leste

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Grande oportunidade de investimento na região que mais cresce em Goiânia. Disponibilizamos apenas 2 lotes exclusivos, com área total de 742,91 m², sendo frente de 33,29 m², fundo de 28,49 m², lateral direita com 26,01 m² e lateral esquerda com 19,08 m². Os lotes estão localizados logo após a curva do frigorífico Friboi, em frente ao depósito de melancia, próximos ao Setor Finsocial. O diferencial está no tamanho privilegiado, tornando-se únicos em toda a avenida. A Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, pertence ao Setor Marabá e é uma das principais vias de ligação entre bairros estratégicos como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser passagem direta para a Perimetral Norte, a avenida possui intenso fluxo diário, com estimativa entre 8.000 a 14.000 veículos por dia. Do ponto de vista de investimento, a localização é extremamente promissora. Nos últimos 5 anos, a região se consolidou como polo industrial e comercial, com a instalação de diversos galpões de grandes empresas. Além disso, já estão aprovados projetos para 8 empreendimentos residenciais na avenida, o que garantirá ainda mais valorização a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no&nbsp;WhatsApp (62) 9 9443-4863,&nbsp;ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Últimos Lotes na Avenida Noroeste – Próximo à Perimetral Norte!

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Grande oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Goiânia. Estão disponíveis apenas dois lotes exclusivos, com área total de 600,00 m², medindo 20 metros de frente, 20 metros de fundo, 30 metros na lateral direita e 30 metros na lateral esquerda. Localizados logo após a curva do frigorífico Friboi, em frente ao depósito de melancia e próximos ao Setor Finsocial, os lotes se destacam pelo tamanho privilegiado, tornando-se únicos em toda a avenida. A Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, pertence ao Setor Marabá e é uma das principais vias de ligação entre bairros como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser rota de acesso direto à Perimetral Norte, possui um fluxo intenso de veículos, estimado entre 8.000 e 14.000 por dia. Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma localização altamente promissora. Nos últimos anos, a avenida tem se consolidado como um dos maiores polos industriais e comerciais da região noroeste, com galpões de grandes empresas já instalados. Além disso, estão aprovados projetos para oito empreendimentos residenciais, o que deve impulsionar ainda mais a valorização a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho

Lote à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Goiânia. Disponibilizamos um lote exclusivo com área total de 300,00 m², localizado na Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, no Setor Marabá. O lote está situado próximo à Perimetral Norte, em frente à pista de avaliação de motos da região noroeste, com ponto de ônibus na porta, o que garante praticidade e excelente visibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. A Avenida José Inácio Sobrinho é uma das principais ligações entre bairros estratégicos como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser passagem direta para a Perimetral Norte, possui intenso tráfego de veículos, com estimativa entre 8.000 e 14.000 por dia. Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma localização extremamente promissora. A avenida vem recebendo grande valorização nos últimos anos, com a instalação de galpões, comércios de grande porte e projetos já aprovados para empreendimentos residenciais, o que garante retorno consistente a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Lote à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO

Reserva Nova Goianira — Últimas 15 unidades disponíveis! Oportunidade única para garantir o seu lote em um dos bairros que mais crescem na região. O Reserva Nova Goianira conta com 152 lotes e duas praças de lazer, localizado entre o Residencial Triunfo e o Centro de Goianira, às margens da GO-070, próximo a hipermercados, escolas, ponto de ônibus e a apenas 15 minutos do Portal Shopping. O bairro foi planejado para oferecer conforto, lazer e segurança, com áreas de lazer com wi-fi gratuito, academia ao ar livre, espaço kids, quadra coberta e quadra de areia poliesportiva, além de câmeras de segurança, bancos de descanso e mesas de convivência. As obras estão em ritmo acelerado, com abertura de ruas, galerias pluviais, rede de água potável e terraplanagem 100% concluídas, pavimentação já em 60% e rede elétrica em 50%. Garanta seu lote de 225 m² com entrada a partir de R$ 1.184,63 + 5 parcelas e mensalidades desde R$ 622,47, com bônus de adimplência que reduz o valor em até 10%. Após a liberação do contrato, em até cinco dias você já pode iniciar sua construção. Não perca essa chance — são as últimas 15 unidades de um loteamento completo, pronto para morar ou investir. Fale agora e conquiste o seu espaço no Reserva Nova Goianira! Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Deixe o aluguel no passado — comece o seu futuro no Reserva Nova Goianira.

LANÇAMENTO – Condomínio Pinheiros – Goianira/GO O Condomínio Pinheiros é o mais novo lançamento imobiliário de Goianira e promete ser o grande destaque da região da GO-070. Um empreendimento planejado para quem busca tranquilidade, lazer e excelente valorização. Localizado aos fundos do Condomínio Rosa de Leiria e tendo o Limoeiro como vizinho, o Pinheiros está em uma das áreas que mais se desenvolvem da cidade, com acesso rápido a Goiânia e próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Serão lotes residenciais de 250 a 500 m², com metro quadrado a partir de R$ 1.000,00, oferecendo a oportunidade perfeita para morar ou investir com segurança e rentabilidade. O condomínio contará com infraestrutura completa e área de lazer diferenciada, incluindo: Piscina adulto e infantilQuadra de futebolSalão de festasDeck de pesca e casa de pesca com pesca liberadaÁreas verdes e paisagismo planejado Combinando conforto, lazer e natureza, o Condomínio Pinheiros traz um novo conceito de viver bem em Goianira. O empreendimento ainda será lançado, e estamos com o Grupo VIP de pré-venda, onde você terá acesso antecipado às melhores ofertas e condições exclusivas de lançamento. Entre em contato e saiba mais: (62) 99203-5989

Lançamento em Goianira: Condomínio Pinheiros, o novo destaque da região da GO-070

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