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Lote à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Goiânia. Disponibilizamos um lote exclusivo com área total de 300,00 m², localizado na Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, no Setor Marabá. O lote está situado próximo à Perimetral Norte, em frente à pista de avaliação de motos da região noroeste, com ponto de ônibus na porta, o que garante praticidade e excelente visibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. A Avenida José Inácio Sobrinho é uma das principais ligações entre bairros estratégicos como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser passagem direta para a Perimetral Norte, possui intenso tráfego de veículos, com estimativa entre 8.000 e 14.000 por dia. Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma localização extremamente promissora. A avenida vem recebendo grande valorização nos últimos anos, com a instalação de galpões, comércios de grande porte e projetos já aprovados para empreendimentos residenciais, o que garante retorno consistente a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Lote à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Grande oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Goiânia. Estão disponíveis apenas dois lotes exclusivos, com área total de 600,00 m², medindo 20 metros de frente, 20 metros de fundo, 30 metros na lateral direita e 30 metros na lateral esquerda. Localizados logo após a curva do frigorífico Friboi, em frente ao depósito de melancia e próximos ao Setor Finsocial, os lotes se destacam pelo tamanho privilegiado, tornando-se únicos em toda a avenida. A Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, pertence ao Setor Marabá e é uma das principais vias de ligação entre bairros como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser rota de acesso direto à Perimetral Norte, possui um fluxo intenso de veículos, estimado entre 8.000 e 14.000 por dia. Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma localização altamente promissora. Nos últimos anos, a avenida tem se consolidado como um dos maiores polos industriais e comerciais da região noroeste, com galpões de grandes empresas já instalados. Além disso, estão aprovados projetos para oito empreendimentos residenciais, o que deve impulsionar ainda mais a valorização a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Grande oportunidade de investimento na região que mais cresce em Goiânia. Disponibilizamos apenas 2 lotes exclusivos, com área total de 742,91 m², sendo frente de 33,29 m², fundo de 28,49 m², lateral direita com 26,01 m² e lateral esquerda com 19,08 m². Os lotes estão localizados logo após a curva do frigorífico Friboi, em frente ao depósito de melancia, próximos ao Setor Finsocial. O diferencial está no tamanho privilegiado, tornando-se únicos em toda a avenida. A Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, pertence ao Setor Marabá e é uma das principais vias de ligação entre bairros estratégicos como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser passagem direta para a Perimetral Norte, a avenida possui intenso fluxo diário, com estimativa entre 8.000 a 14.000 veículos por dia. Do ponto de vista de investimento, a localização é extremamente promissora. Nos últimos 5 anos, a região se consolidou como polo industrial e comercial, com a instalação de diversos galpões de grandes empresas. Além disso, já estão aprovados projetos para 8 empreendimentos residenciais na avenida, o que garantirá ainda mais valorização a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no&nbsp;WhatsApp (62) 9 9443-4863,&nbsp;ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Últimos Lotes na Avenida Noroeste – Próximo à Perimetral Norte!

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Casa 2 Quartos no Residencial Triunfo – Completa em Armários e Garagem Ampla Se você busca uma casa funcional, bem equipada e com excelente espaço externo no Residencial Triunfo, esta é uma ótima oportunidade na Rua 58. Um imóvel bem distribuído, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia e área externa generosa. A casa conta com dois quartos, sendo um deles com guarda-roupas planejado, além de banheiro social. A sala é integrada à cozinha americana, que já está completa em armários planejados, proporcionando organização e melhor aproveitamento do espaço. Um ambiente prático e pronto para uso. A garagem é um grande diferencial: coberta e com capacidade para acomodar de 4 a 5 carros tranquilamente. O portão é eletrônico, modelo de abertura rápida, oferecendo mais segurança e comodidade. Nos fundos, o imóvel possui área de serviço coberta, dois cômodos adicionais — sendo um deles uma despensa já equipada com prateleiras — além de mais um banheiro social. O quintal é amplo e todo cimentado, ideal para quem precisa de espaço extra para armazenamento, lazer ou organização. O valor do aluguel é de R$ 1.100,00 mensais. O IPTU e o seguro incêndio não estão inclusos e são cobrados separadamente, com valor aproximado entre R$ 50,00 e R$ 100,00 mensais, somados. Uma excelente opção para quem procura espaço, segurança e praticidade em uma região consolidada de Goianira. 📲 Interessado? Entre em contato conosco pelo WhatsApp (62) 9 9406-1777 ou pelo chat aqui na plataforma. Estamos prontos para ajudar você a realizar seu sonho. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em Goiânia.Creci Jurídico: 34889

Casa 2 Quartos no Residencial Triunfo – Completa em Armários e Garagem Ampla

Casa 2 Quartos no Jardim das Hortências – Sala Ampla com 2 Ambientes e Garagem para 5 Carros Se você procura espaço de verdade em uma região tranquila e bem localizada, esta casa no Jardim das Hortências é uma excelente opção. O imóvel está em uma área estratégica, com fácil acesso ao Jardim Colorado, Morada do Sol e Parque Tremendão, oferecendo praticidade no dia a dia e boa mobilidade. A casa conta com dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. O grande destaque está na sala extremamente espaçosa, com dois ambientes bem definidos, permitindo montar tranquilamente um espaço para mesa de jantar e outro para sala de televisão, garantindo conforto e liberdade na organização. A cozinha americana integra bem os ambientes e proporciona funcionalidade à rotina. Na parte frontal, o imóvel possui uma boa área coberta, além de um cômodo separado destinado à área de serviço, trazendo mais organização ao dia a dia. A garagem é outro diferencial importante, comportando até cinco carros com tranquilidade. O portão é manual, não sendo eletrônico. O valor do aluguel é de R$ 1.400,00 mensais. O IPTU e o seguro incêndio não estão inclusos e são cobrados separadamente, com valor aproximado de R$ 50,00 mensais, totalizando cerca de R$ 1.550,00 por mês. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa ampla, bem distribuída e localizada em uma região consolidada de Goiânia. 📲 Interessado? Entre em contato conosco pelo WhatsApp (62) 9 9406-1777 ou pelo chat aqui na plataforma. Estamos prontos para ajudar você a realizar seu sonho. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em Goiânia.Creci Jurídico: 34889

Casa 2 Quartos no Jardim das Hortências – Sala Ampla com 2 Ambientes e Garagem para 5 Carros

Sobrado com 2 Suítes e Área Gourmet – Bairro São Carlos, Goiânia/GO Apresentamos um excelente sobrado disponível para locação no bairro São Carlos, localizado na Rua SC 25, em uma região prática e bem servida de comércios, contando com farmácia e barbearia logo abaixo do imóvel. O bairro está próximo ao Jardim Curitiba e à Vila Mutirão, garantindo fácil acesso a diversas áreas da cidade. O sobrado dispõe de dois quartos, ambos suítes, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com duas salas amplas: uma perfeita para cristaleira e mesa de jantar, e outra ideal para sala de estar, com passagem direta para a varanda. A cozinha é totalmente individualizada, separada dos outros ambientes, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel também possui banheiro social e uma área gourmet já projetada para ser coberta, com acesso à varanda, criando um espaço agradável para receber amigos e familiares. Na parte inferior, há garagem em modelo gaveta para até três veículos, além de portão de pedestre que garante praticidade no acesso. Valor do aluguel: R$ 1.980,00 mensaisDespesas adicionais: IPTU e seguro incêndio não estão inclusos. Em torno de R$ 100,00 reais mensal Não perca a oportunidade de morar em um sobrado espaçoso, bem estruturado e em uma localização estratégica. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Sobrado com 2 Suítes e Área Gourmet – Bairro São Carlos

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Apartamento à Venda no Setor Bueno – 2 Quartos, Sol da Manhã, 4º Andar – 75,51 m² Privativos + Garagem Excelente oportunidade para quem deseja morar no Setor Bueno pagando praticamente o mesmo valor de um aluguel. Localizado na Avenida T-9, ao lado da Televisão Rede Record, este apartamento oferece praticidade, segurança e uma das melhores localizações de Goiânia, próximo ao Parque Vaca Brava, Goiânia Shopping e Oasis Club, um dos principais clubes esportivos da região. O imóvel possui 2 quartos com armários planejados em MDF, sendo que um deles conta com varanda exclusiva. A sala é ampla e bem ventilada, a cozinha possui armários planejados mais antigos, porém bem conservados, e o apartamento conta ainda com banheiro social, banheiro de serviço e área de serviço independente. A vaga de garagem é coberta, livre e de fácil acesso. O apartamento está situado no 4º andar, voltado para o sol da manhã, oferecendo conforto térmico e excelente iluminação natural. São 75,51 m² de área privativa total, sendo 63,011 m² de área interna do apartamento e 12,50 m² referentes ao box de garagem, além de 28,5639 m² de área comum. O prédio conta com elevador, interfone e zelador atuante, sendo um edifício exclusivamente residencial, sem área de lazer, o que contribui para um condomínio mais econômico, atualmente no valor de R$ 597,00 mensais. O estado geral do imóvel é muito bom, bem conservado e pronto para morar. Atualmente está alugado, mas disponível para venda sem impedimentos. O grande diferencial está na condição de financiamento: com entrada aproximada de R$ 40.000,00, as parcelas ficam por volta de R$ 2.094,16 mensais, praticamente o mesmo que se pagaria para alugar um imóvel no mesmo prédio, onde o aluguel médio é R$ 1.550,00, mais R$ 597,00 de condomínio. O valor de venda é de R$ 298.000,00. Entre em contato e agende sua visita ou solicite uma simulação sem compromisso. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9443-4863, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Apartamento à Venda no Setor Bueno – 2 Quartos, Sol da Manhã, 4º Andar – 75,51 m² Privativos

Apartamento à Venda no Setor Bueno – 2 Quartos, Sol da Manhã, 4º Andar – 75,51 m² Privativos + Garagem

LANÇAMENTO – Condomínio Pinheiros – Goianira/GO O Condomínio Pinheiros é o mais novo lançamento imobiliário de Goianira e promete ser o grande destaque da região da GO-070. Um empreendimento planejado para quem busca tranquilidade, lazer e excelente valorização. Localizado aos fundos do Condomínio Rosa de Leiria e tendo o Limoeiro como vizinho, o Pinheiros está em uma das áreas que mais se desenvolvem da cidade, com acesso rápido a Goiânia e próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Serão lotes residenciais de 250 a 500 m², com metro quadrado a partir de R$ 1.000,00, oferecendo a oportunidade perfeita para morar ou investir com segurança e rentabilidade. O condomínio contará com infraestrutura completa e área de lazer diferenciada, incluindo: Piscina adulto e infantilQuadra de futebolSalão de festasDeck de pesca e casa de pesca com pesca liberadaÁreas verdes e paisagismo planejado Combinando conforto, lazer e natureza, o Condomínio Pinheiros traz um novo conceito de viver bem em Goianira. O empreendimento ainda será lançado, e estamos com o Grupo VIP de pré-venda, onde você terá acesso antecipado às melhores ofertas e condições exclusivas de lançamento. Entre em contato e saiba mais: (62) 99203-5989

Lançamento em Goianira: Condomínio Pinheiros, o novo destaque da região da GO-070

Casa com Sala Comercial à Venda – Brazabrantes, Goiás Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia confortável e espaço comercial no mesmo imóvel. Localizado em Brazabrantes, este imóvel conta com 223 m² de área total de lote e 210 m² de área construída, oferecendo ótima estrutura e excelente potencial de valorização. A residência possui três quartos, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha americana com armários planejados, banheiro social e área de serviço coberta integrada à área gourmet. Há ainda um quarto adicional externo, ideal para ser utilizado como despensa. A casa dispõe de duas entradas independentes, cada uma com portão distinto, além de garagem coberta para até cinco veículos. Outro diferencial importante são os dois aparelhos de ar-condicionado já instalados, sendo um em um dos quartos e outro na suíte. Na parte comercial, o imóvel oferece uma sala com aproximadamente 50 m², equipada com banheiro, além de uma despensa própria e área de serviço independente, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. Outro ponto de destaque é que o imóvel já se encontra alugado, sendo também uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata. Além da boa estrutura, a localização é estratégica: Brazabrantes está próxima a Goiânia, Goianira, Nova Veneza, Santo Antônio de Goiás, Caturaí e Inhumas, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Valor de venda: R$ 390.000,00O imóvel aceita financiamento bancário em qualquer instituição financeira, com possibilidade de simulação sem compromisso. Não perca essa oportunidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita pelo WhatsApp (62) 9 9443-4863 ou aqui mesmo pelo chat da plataforma. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar este sonho. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Casa com Sala Comercial à Venda – Brazabrantes, Goiás

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