Guimarães Imóveis

Lote à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Goiânia. Disponibilizamos um lote exclusivo com área total de 300,00 m², localizado na Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, no Setor Marabá. O lote está situado próximo à Perimetral Norte, em frente à pista de avaliação de motos da região noroeste, com ponto de ônibus na porta, o que garante praticidade e excelente visibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. A Avenida José Inácio Sobrinho é uma das principais ligações entre bairros estratégicos como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser passagem direta para a Perimetral Norte, possui intenso tráfego de veículos, com estimativa entre 8.000 e 14.000 por dia. Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma localização extremamente promissora. A avenida vem recebendo grande valorização nos últimos anos, com a instalação de galpões, comércios de grande porte e projetos já aprovados para empreendimentos residenciais, o que garante retorno consistente a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9406-1777, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Lote à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Grande oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Goiânia. Estão disponíveis apenas dois lotes exclusivos, com área total de 600,00 m², medindo 20 metros de frente, 20 metros de fundo, 30 metros na lateral direita e 30 metros na lateral esquerda. Localizados logo após a curva do frigorífico Friboi, em frente ao depósito de melancia e próximos ao Setor Finsocial, os lotes se destacam pelo tamanho privilegiado, tornando-se únicos em toda a avenida. A Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, pertence ao Setor Marabá e é uma das principais vias de ligação entre bairros como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser rota de acesso direto à Perimetral Norte, possui um fluxo intenso de veículos, estimado entre 8.000 e 14.000 por dia. Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma localização altamente promissora. Nos últimos anos, a avenida tem se consolidado como um dos maiores polos industriais e comerciais da região noroeste, com galpões de grandes empresas já instalados. Além disso, estão aprovados projetos para oito empreendimentos residenciais, o que deve impulsionar ainda mais a valorização a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9406-1777, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho

Últimas Unidades de Lotes à Venda – Avenida José Inácio Sobrinho (Avenida Noroeste), Goiânia/GO Grande oportunidade de investimento na região que mais cresce em Goiânia. Disponibilizamos apenas 2 lotes exclusivos, com área total de 742,91 m², sendo frente de 33,29 m², fundo de 28,49 m², lateral direita com 26,01 m² e lateral esquerda com 19,08 m². Os lotes estão localizados logo após a curva do frigorífico Friboi, em frente ao depósito de melancia, próximos ao Setor Finsocial. O diferencial está no tamanho privilegiado, tornando-se únicos em toda a avenida. A Avenida José Inácio Sobrinho, também conhecida como Avenida Noroeste, pertence ao Setor Marabá e é uma das principais vias de ligação entre bairros estratégicos como Vila Mutirão, Jardim Colorado e Jardim das Hortências. Além de ser passagem direta para a Perimetral Norte, a avenida possui intenso fluxo diário, com estimativa entre 8.000 a 14.000 veículos por dia. Do ponto de vista de investimento, a localização é extremamente promissora. Nos últimos 5 anos, a região se consolidou como polo industrial e comercial, com a instalação de diversos galpões de grandes empresas. Além disso, já estão aprovados projetos para 8 empreendimentos residenciais na avenida, o que garantirá ainda mais valorização a médio e longo prazo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no&nbsp;WhatsApp (62) 9 9406-1777,&nbsp;ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Últimos Lotes na Avenida Noroeste – Próximo à Perimetral Norte!

Terreno à Venda no Residencial Girassol – Localização Privilegiada! Excelente oportunidade de investimento no Residencial Girassol! Este terreno está localizado em um loteamento bem estruturado, em frente ao Posto Korujão, nas margens da GO 070, próximo ao Parque Los Angeles, que conta com um Corpo de Bombeiros em sua entrada, além da proximidade com o Atarejo Batista. Com 11 metros de frente e 20 metros de laterais, totalizando 231 m², o terreno possui um pequeno caimento para o fundo e já conta com vizinho nos fundos, além de lotes vagos nas laterais, garantindo tranquilidade e espaço para o seu projeto. A região é muito bem servida, com farmácias, materiais de construção, igrejas e mercados, oferecendo toda a infraestrutura necessária para atender você e sua família, ou até mesmo para você, construtor, que deseja realizar um grande projeto. O terreno já está quitado e a escrituração está regularizada, garantindo a segurança e facilidade na negociação. O valor é de R$ 65.000, com possibilidade de aceitar trocas por carros, motos ou imóveis. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com excelente potencial de valorização! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco pelo&nbsp;WhatsApp (62) 9&nbsp;9203-5989 Gabriel,&nbsp;ou pelo chat aqui na plataforma. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para sua empresa. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Terreno à Venda no Residencial Girassol

Oportunidade Única de investimento, Terreno ao lado&nbsp;do forum de Goianira, e de frente ao Cartorio de zona eleitoral de Goianira. Lote de esquina com 446,52 m². Ótimo investimento para construtores, escrítorios de advogacia, pelo atendimento ao forum, ou grandes galpões empresariais. Sendo 8,66 metros de frente pela rua Itaberai29,63 metros pelo lado direito30,00 metros pelo lado esquerdo23,89 metros de fundo. Somos a GUIMARÃES IMOVEISCorretora de Imóveis em Goiânia.Creci Juridico: 34889 Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9406-1777, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato.

Terreno ao lado do forum e cartorio eleitoral de Goianira

Terrenos a venda

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Casa com 2 Quartos e Suíte – Rua SC 46, Jardim Colorado, Goiânia/GO Para quem busca um imóvel bem localizado e com ótima estrutura, esta casa no Jardim Colorado é uma excelente escolha. Situada na Rua SC 46, ela oferece fácil acesso aos setores Jardim das Hortências, Vila Mutirão e Jardim Novo Planalto, em uma região com boas opções de comércio e serviços que facilitam a rotina. O imóvel conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte privativa, oferecendo mais conforto e privacidade para o morador. É importante ressaltar que este é o único banheiro da casa, localizado dentro do quarto. A sala é integrada à cozinha americana, criando um ambiente funcional e moderno para o dia a dia. A cozinha já conta com gabinete em MDF abaixo da pia, proporcionando mais organização e praticidade. Na entrada, há um portão de grade, que reforça a segurança e oferece mais tranquilidade para os moradores. A garagem é outro ponto positivo, com espaço para até dois carros cobertos, mais um carro descoberto e duas motos, contando também com portão eletrônico para maior comodidade. Valor do aluguel: R$ 1.200,00 mensais, com IPTU e seguro incêndio já inclusos. Importante: As despesas de água, energia elétrica e internet não estão incluídas no valor do aluguel e são cobradas separadamente. Não perca a oportunidade de morar em um local bem localizado, com excelente estrutura e pensado para o seu conforto. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita! GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889 Fale conosco pelo WhatsApp (62) 9 9406-1777 ou aqui mesmo pelo chat da plataforma. Estamos à disposição para te atender!

Casa com 2 Quartos e Suíte - Jardim Colorado

Sobrado com 2 Suítes e Área Gourmet – Bairro São Carlos, Goiânia/GO Apresentamos um excelente sobrado disponível para locação no bairro São Carlos, localizado na Rua SC 25, em uma região prática e bem servida de comércios, contando com farmácia e barbearia logo abaixo do imóvel. O bairro está próximo ao Jardim Curitiba e à Vila Mutirão, garantindo fácil acesso a diversas áreas da cidade. O sobrado dispõe de dois quartos, ambos suítes, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com duas salas amplas: uma perfeita para cristaleira e mesa de jantar, e outra ideal para sala de estar, com passagem direta para a varanda. A cozinha é totalmente individualizada, separada dos outros ambientes, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel também possui banheiro social e uma área gourmet já projetada para ser coberta, com acesso à varanda, criando um espaço agradável para receber amigos e familiares. Na parte inferior, há garagem em modelo gaveta para até três veículos, além de portão de pedestre que garante praticidade no acesso. Valor do aluguel: R$ 1.980,00 mensaisDespesas adicionais: IPTU e seguro incêndio não estão inclusos. Em torno de R$ 100,00 reais mensal Não perca a oportunidade de morar em um sobrado espaçoso, bem estruturado e em uma localização estratégica. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9406-1777, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Sobrado com 2 Suítes e Área Gourmet – Bairro São Carlos

Imóveis para locação

Excelente Oportunidade de Compra no Condomínio Terra Nova – Goiânia, GO Descubra seu novo lar no Condomínio Terra Nova, localizado na vibrante região noroeste de Goiânia, próximo à Vila Mutirão e ao Green Park, com fácil acesso à rodovia GO-070. Esta casa está disponível por R$ 250.000,00, com possibilidade de financiamento, oferecendo não apenas uma residência, mas um verdadeiro refúgio familiar. A propriedade dispõe de uma espaçosa sala de estar, uma cozinha prática, um banheiro social, uma garagem coberta e uma área de serviço. O destaque fica para os três quartos, sendo um deles uma suíte, o que garante privacidade e conforto. A segurança é prioritária com portaria 24 horas, monitoramento completo e um sistema de segurança robusto, assegurando paz de espírito para você e sua família. O lazer é garantido por uma quadra de esportes e uma área verde com espaço para churrasco, perfeito para o entretenimento dos moradores. O valor mensal do condomínio é de apenas R$ 278,00, o que é um excelente custo-benefício considerando todas as facilidades e segurança que o local oferece. Simulação de financiamento - Renda familiar R$ 6.500,00 - 22 Anos Valor da entrada: R$ 34.000,001ª Prestação: R$ R$ 1.543,00 Obs: Esses valores apresentados podem sofrer alterações, a partir da renda, idade e avaliação do imóvel. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo que o Condomínio Terra Nova tem a oferecer. Este pode ser o cenário ideal para a próxima fase de sua vida! Para saber mais detalhes basta chamar a gente no WhatsApp (62) 9 9406-1777, ou no chat aqui da plataforma.Estou aguardando seu contato. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Casa 3 Qts na região Noroeste - Para sair do Aluguel

Se você está esperando o momento certo para conquistar seu apartamento, talvez o que esteja faltando é apenas encontrar o lugar certo. Um lugar que te ofereça mais do que paredes e um teto. Um lugar que seja sinônimo de conquista, segurança e novos começos. O Golden Ville, novo lançamento da MRV na Região Norte de Goiânia, não é só um condomínio — é um convite para viver melhor. Imagine abrir a porta do seu novo lar e se deparar com ambientes pensados para o seu conforto, com opções de 2 quartos, suíte, varanda e uma área de lazer tão completa que faz você esquecer que está dentro de casa. Aqui, o dia a dia ganha leveza, com espaço para aproveitar momentos que realmente importam: tempo com a família, com os filhos, com os amigos ou consigo mesmo. Você não precisa sair da sua região. O Golden Ville está pertinho de tudo o que você já conhece: Passeio das Águas, Atacadão, Perimetral, UNIALFA e tantos outros pontos que fazem parte da sua rotina. E o melhor, com toda a qualidade de quem já entregou mais de meio milhão de chaves no Brasil e sabe exatamente como realizar sonhos com segurança, agilidade e parcelas que realmente cabem no seu bolso. Se você leu até aqui, talvez já tenha imaginado morando nesse lugar. E isso é um ótimo sinal. O próximo passo é simples: fala com a gente no WhatsApp (62) 9 9406-1777 ou deixa seu número aqui no chat. Vamos conversar rapidinho e te mostrar como esse novo capítulo da sua vida pode começar agora.

GOLDEN VILLE - LANÇAMENTO MRV NA REGIÃO NOROESTE

Gran Village – Lançamento MRV em Goiânia: Apartamentos de 2 Quartos com Lazer Completo O sonho do primeiro apê começa aqui. O Gran Village é o mais novo lançamento da MRV em Goiânia, localizado na Rua SM-7, Área nº 03, na região do Jardim Nova Esperança, com fácil acesso à Avenida Perimetral Norte. Uma região em constante valorização e próxima de tudo o que você precisa para o dia a dia, como o Atacadão, Assaí Atacadista, Faculdade UNIALFA, Passeio das Águas Shopping e o Perimetral Open Mall. Com opções de plantas de 2 quartos, com ou sem varanda, e unidades com área privativa*, os apartamentos do Gran Village oferecem o conforto que você merece, com ambientes bem distribuídos, preparação para ar-condicionado e vaga de garagem. Tudo isso com a qualidade da MRV, a maior construtora de imóveis residenciais da América Latina, com mais de 500 mil unidades entregues desde 1979. O condomínio conta com uma estrutura de lazer completa, ideal para curtir todos os dias, com piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, bicicletário, gazebo, quadra de garrafão e área para piquenique. É o lugar ideal para quem quer viver bem, com conforto, segurança e qualidade de vida. O Gran Village foi planejado para oferecer o melhor custo-benefício do mercado, com entrada facilitada, parcelas que cabem no seu bolso e toda a facilidade de financiamento através da parceria com a Caixa Econômica Federal, pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Este é o momento certo para sair do aluguel e conquistar o seu lugar. Aproveite esta oportunidade única e venha viver em um condomínio novo, moderno e com tudo o que você precisa para começar uma nova história. Fale agora com um de nossos corretores!Você pode nos chamar pelo WhatsApp no número (62) 9 9406-1777 ou, se preferir, deixe seu número de contato aqui no chat mesmo, que a nossa equipe retorna pra você o quanto antes.

Gran Village – Lançamento MRV em Goiânia

Oportunidade de Investimento ou Moradia – 2 Casas no Mesmo Terreno – 641 m² de Lote – Goiânia/GO Se você está buscando um imóvel com excelente potencial de rendimento, espaço e versatilidade, esta é a oportunidade ideal. Com 641,28 m² de terreno, este imóvel é composto por duas casas independentes, sendo uma localizada na parte da frente e outra nos fundos do lote, ambas com excelente distribuição e quintal amplo. Cada casa conta com 3 quartos, sendo um suíte, (Na casa da Frente),&nbsp;sala, cozinha, banheiro social e quintal espaçoso, oferecendo conforto e praticidade para moradia ou locação. O terreno permite boa separação entre as unidades, garantindo privacidade e possibilidade de uso multifuncional. Atualmente, o imóvel já gera uma renda de R$ 4.000,00 mensais com locação, e apresenta potencial para melhorias estruturais que podem aumentar ainda mais a rentabilidade, caso o comprador deseje investir. Também é uma ótima opção para quem deseja morar na casa da frente e utilizar o imóvel dos fundos como espaço de lazer, ou para locação complementar. Valor de venda: R$ 760.000,00 Uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que desejam espaço, conforto e a possibilidade de rentabilidade no mesmo imóvel. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel único. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCRECI Jurídico: 34889 📲 WhatsApp (62) 9 9406-1777 | Atendimento também aqui pela plataforma. Estamos à disposição!

Oportunidade de Investimento ou Moradia – 2 Casas no Mesmo Terreno – 641 m² de Lote

Casa 2 Qts no Recanto do Bosque, Goiânia/GO Apresentamos uma excelente oportunidade para você conquistar sua casa própria. Com área total de 150,00 m² e 74,20 m² de área construída, este imóvel está localizado na Rua RB 51 A, no Recanto do Bosque, em Goiânia. A casa conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte confortável, sala espaçosa, cozinha americana integrada, banheiro social prático e área de serviço funcional. Além disso, dispõe de garagem coberta que garante segurança e comodidade para seu veículo. Trata-se de um imóvel ideal para quem busca boa estrutura, em um bairro tranquilo e bem posicionado, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Valor de venda: R$ 260.000,00Financiamento disponível. Fazemos simulação sem compromisso. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita pelo WhatsApp (62) 9 9406-1777 ou aqui mesmo pelo chat da plataforma. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar este sonho. GUIMARÃES IMÓVEISSua corretora de confiança em GoiâniaCreci Jurídico: 34889

Casa 2 Qts no Recanto do Bosque, Goiânia/GO

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Especialistas em aluguel e venda na região Noroeste de Goiânia. Tradição e confiança desde 1999.

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